Гектар для агрокамикадзе

Проект Дальневосточного гектара вызвал массу вопросов, один из которых и наверное самый главный - что на этом гектаре можно сделать?

Что вообще можно сделать на гектаре?

Для начала, чтобы те, кто далек от села (как и я, в общем) могли представить себе размер гектара, сравним его с известными всем "шестью сотками".

На даче, надеюсь, все хотя бы раз были?
Стандартные "шесть соток" все представляют?

Так вот: сотка - это одна сотая часть гектара.
Соответственно гектар - это 100 соток.

Таким образом, гектар - это чуть больше, чем 16 стандартных дачных "шести соток".

Представьте себе квадрат 4х4 дачи - вот это и есть гектар.


Для дачного участка получается очень даже прилично, если не сказать много. Кто копался на даче в выходные, тот быстро оценит и скажет, что гектар - это ого-го.

Возможно именно так и рассуждал Дмитрий "айфон" Медведев. Или кто там у них определял, что раздача по одному бесплатному гектару на одно хозяйство привлечет на Дальний Восток большие потоки переселенцев.

На самом деле, гектар для полноценного хозяйства - это очень мало.

Для фермерского хозяйства - вообще ничтожно.

Большим гектар кажется только для дачи, на которую вы приезжаете раз в неделю, причем не работать, а отдыхать, а прополки и другие дачные повинности воспринимаете как помеху для отдыха. И особенно большим дачный участок кажется, если вас заставляли работать на нем в детстве. В детстве вообще все кажется большим, даже шесть соток.

Если же начать работать на земле по-настоящему, с целью прокормить семью, не говоря уже о создании фермерского бизнеса, то гектар - это кошкины слезы.

Один из читателей в прошлом тексте привел хороший пример с посадкой на гектаре лука, цитирую:

Средняя урожайность лука в мире за последние 15 лет держится на уровне 11,5-11,7 т с 1 га. Лук оптом примерно 15 рублей за кг. Перемножаем и получаем 175 тысяч рублей за год, разделив на 12 месяцев получим 14,6 тыс.рублей.

Круто?

И это без учета затрат! А они будут. Потому что нужны удобрения, нужен какой-никакой инвентарь. Желательно мотокультиватор или что-нибудь такое. И потом надо еще заказать машину, чтобы вывезти урожай, потому что если продавать с самовывозом - вам дадут в два раза меньше.

В общем, половина дохода уверенно уйдет на затраты.

Получается около 7 тысяч рублей в месяц за ваш честный труд.

То есть с трудом дотягиваем до МРОТ, установленного намедни президентом России как раз на уровне 7 тысяч в месяц.

А потом к вам приходит "письмо счастья" из налоговой с предложением заполнить декларацию и заплатить с полученных денег 13% подоходного налога.

А когда вы подадите декларацию о том, что заработали 80 тысяч за год - вас вызовут в налоговую инспекцию для объяснений. Потому что у них по статистике средняя зарплата в регионе 30 тысяч в месяц или около того, а в вашей декларации в 4 раза меньше, на этом основании они делают вывод, что вы скрываете реальные доходы и должны подать другую декларацию, более правильную.

И хрен вы им докажите, что у вас проблемы с бизнесом, низкая доходность, сложный период или вы работаете не ради денег, а за интерес. У них там статистика и ниипёт.

Кстати, это я не фантазирую, а пишу на основании личного опыта - меня по этому поводу вызывали.

И еще у налоговой есть принцип, что бизнес не может быть убыточным, поэтому если расходы превышают доходы - тоже вызывают и начинают полоскать мозг, обещая устроить все возможные проверки, если в следующем квартале ситуация повторится. Но это касается коммерческих организаций, на одинокого агрокамикадзе данное условие не распространяется.

Да, чуть не забыл!

Вам же на этом гектаре еще нужно где-то жить!

Вы же на Дальний Восток жить приехали!

Чтобы жить - нужно построить дом. Построить дом своими руками - дело непростое, вряд ли многие на это способны. Да и материалы нужны. Вряд ли рядом с полученным гектаром будет подходящий лес, а если даже будет - вам вряд ли разрешат его рубить.

Небольшой дом, в котором можно будет зимовать, стоит примерно миллион, если заказывать у специалистов. Это без оборудования и мебели, само собой. С мебелью и оборудованием - миллиона полтора.

Допустим, вы смогли сэкономить, покупку плазмы и спутникового телевидения отложили на будущее, ограничились полочкой с книгами и решили, что электричество вообще ни к чему - читать будете днем, а ночью спать полагается. В результате уложились в миллион.

Кстати, кто-то писал, как построить дом за триста тысяч, где найти дешевые материалы, как самому строить...

Допустим, вы уложились в полмиллиона.

Если вы берете кредит на строительство дома в размере 500 000 рублей под 12% годовых (меньше все равно не будет, потому что ключевая ставка 11%) - тогда вы сможете вернуть его за 10 лет, выплачивая по 7 тысяч в месяц - то есть отдавая все или почти все, что заработаете на выращивании лука.

Ох, я же забыл про налоги!

Если платить налоги - тогда на погашение кредита уйдет лет пятнадцать.

И все эти пятнадцать лет вы должны сажать лук, обрабатывая вручную гектар земли и... денег у вас не будет - все пойдет на удобрения, инвентарь, погашение кредита и налоги.

И даже если вы не будете платить налоги и вами при этом не заинтересуется инспекция (напомню, что вы оформили гектар земли официально, а закон о Дальневосточном гектаре предполагает проверку, как он используется) - жизнь это не сильно облегчит.

Кстати, я еще не посчитал топливо, которое вам потребуется на зиму.

Для отопления дома дровами потребуется примерно четыре машины дров. Кто-то писал, что дрова продают по 5 тысяч рублей за машину - значит 20 тысяч на зиму вам хватит.

Таким образом, не пятнадцать, а двадцать лет будете гасить кредит.

И через двадцать лет, если вы не сбежите оттуда раньше, проклиная лук, не в силах больше смотреть на него до конца дней своих, если государство не отберет у вас этот гектар, рассудив, что он используется недостаточно эффективно и налоги платятся какие-то низкие, не соответствующие статистике и майским указам президента о росте зарплат... тогда вы станете собственником дома, который построили своими руками за триста тысяч рублей.

Правда дом, построенный за триста тысяч рублей своими руками через двадцать лет если не развалится, то потребует капитального ремонта.

И тогда у вас возникнет вопрос, а не идиот ли вы, что потратили двадцать лет жизни на работу с нулевым конечным результатом?

Кстати, жены и детей с таким агромазохизмом у вас скорее всего не будет. То есть поначалу они не исключаются, но потом почти наверняка сбегут.

И пенсии не будет.

То, что пенсии не будет - я вам гарантирую, потому что накопительная пенсионная система предполагает, что вам надо самому накопить на пенсию, делая отчисления в пенсионный фонд.

А с дохода в 14000 рублей, который целиком уходит на удобрения, инвентарь, выплату кредита и дрова на зиму - никакие пенсионные отчисления вы делать не сможете.

Впрочем, у тех, кто делает эти отчисления, пенсии тоже скорее всего не будет, потому что до пенсии либо рубль его пару раз обвалится, либо власть сменится, либо пенсионный фонд обанкротится... в общем, мы все рискуем остаться без пенсий.

Но агрокамикадзе, решившие на своем гектаре выращивать лук, останутся без пенсий в любом случае, без вариантов.

А может быть все дело в луке?

Может быть надо выращивать что-то другое?

Давайте посчитаем картошку:

Обычно средние показатели урожайности картофеля с 1 га не превышают 15-20 тонн (цитата со специализированного сайта). Допустим, собрали 20 тонн. Розничная цена осенью около 15 рублей за кило. Оптовая думаю раза в два ниже. Это значит, что с 20 тонн получим порядка 150 тысяч рублей. Ну пусть даже 200 тысяч рублей. Практически столько же, сколько с лука.

Что еще будем выращивать?

Клубнику?

Для производства клубники нужны инвестиции, это несколько сложнее, чем картошку и лук сажать.

А может быть вы желаете собирать два урожая в сезон?

Но для этого нужны теплицы, причем очень серьезные, а не три палки, накрытые пленкой. И теплицами нужно оборудовать весь гектар. А это опять же требует вложений.

Кстати, я еще забыл вам сказать, что весь год вы будете кушать ровно то, что вырастили сами, потому что денег на продукты у вас не будет. Если выращиваете лук - значит кушаете луковый суп, круглый год. Если выращиваете картошку - значит круглый год картошка. Можете несколько соток занять грядками с морковкой, огурцами и помидорами, чтобы разнообразие было. Но тогда урожай, который будете продавать, уменьшится примерно на 10% из-за сокращения площади посева.

Впрочем, дом тоже место занимает, поэтому урожай уменьшится еще на 10%.

Ну и как вам перспектива?

Отправляетесь на Дальний восток, берете кредит 300 тысяч рублей (если дадут) чтобы купить стройматериалы, строите дом своими руками, покупаете только самое необходимое, живете без света, выращиваете лук или картошку или что-то подобное, вручную обрабатывая гектар земли, жена и дети от вас сбегают, половую жизнь вам обеспечивают те же самые овощи, которые вы жрете круглый год или, что более вероятно - владелец соседнего гектара - такой же, как вы, заросший и вонючий (баня в проект не включена), иногда к вам пытается подойти почтальон, который должен вручить извещение из налоговой, но каждый раз пугается вашего внешнего вида и убегает...

Лекарства в проект тоже не включены, денег на них не будет, разве что самый минимум - клизма и пластырь.

Когда вы погасите кредит - вам нужно будет брать новый на капитальный ремонт дома.

Когда вы чисто физически не сможете обрабатывать свой гектар вручную - вам придется идти в город и просить милостыню, потому что ни пенсии, ни накоплений у вас не будет. Продать гектар вы не сможете, закон запрещает. Продать дом - тоже, он развалится и не будет стоить ничего.

От возделывания этого гектара вы в сухом остатке не получите ничего от слова ничего.

Все, чего вы сможете добиться, если вложите деньги в теплицы или научитесь выращивать клубнику или поднимите урожайность или найдете какую-то более интересную культуру, от которой доход окажется в полтора-два раза выше - вы просто обеспечите себе чуть более комфортные условия жизни. Например, купите дизельгенератор. Или построите баню. Купите наконец-то телевизор и спутниковую антенну. Будете сношаться не с вонючим соседом на вонючем матрасе, а с чистым и в бане.

А теперь внимание - вопрос:

И стоит так далеко ехать, чтобы пахать гектар земли, круглый год жрать овощи и сношаться с соседом в бане?

Стоит ли так далеко ехать, чтобы много лет заниматься агромазохизмом, отдаваясь ему без остатка и без перспектив обеспечить свою старость?

Только не говорите, что летом вы будете работать на земле, а зимой сидеть в теплом доме и работать на компьютере - программировать или вести блог.

Если вы будете удаленно работать программистом, дизайнером или системным администратором, то нахрена вам летнее земледелие? Нахрена вам этот гектар?

Я уже не говорю о том, что ваши постоянные клиенты будут присылать вам заказы круглый год, в том числе летом, поэтому времени на сельхозработы просто не будет.

Жить и работать по принципу "землю попашет, попишет стихи", как у Маяковского - это утопия. Если кому-то это очень нравится - для них придуманы два выходных дня и дача, на которой можно удовлетворить свою тягу к лопате.

Так для чего нужен этот гектар?

Единственное реальное и по-настоящему выгодное дело, которое на данный момент удалось обнаружить - это пасека. Для пасеки гектара достаточно. И доход позволяет строить дом со всеми удобствами, откладывать деньги на старость и возможно даже содержать семью.

Но пасека - это во-первых занятие не для каждого, а во-вторых - миллион пасек региону не нужен.

Еще высказывалась феерическая идея содержать пруд и разводить карасей. На Дальнем востоке, Карл! Разводить карасей в регионе, где водится морская рыба и производят красную икру!

Какие еще варианты?

Держать скотину? А где ее пасти? Если вокруг соседи - вряд ли они захотят, чтобы ваша корова паслась на их гектаре. А если вокруг никого нет - не страшновато ли будет жить одному на отшибе? Случись что - кранты. Придет медведь и страна не заметит потери одинокого агромазохиста.

Возможен вариант коллективной обработки земли, если сотня владельцев гектаров договорится, купит вскладчину трактор и... и что?

Если обрабатывать землю коллективно, то урожайность с гектара не очень-то повысится. Повысится, конечно, но не сильно. Эффективность вырастет - это да. Три человека смогут обрабатывать сто гектаров и кормить всех остальных. Но чем эти остальные займутся? Ремеслами?

По сути, Дальневосточный гектар - это проект для желающих вернуться к природе и жить натуральным хозяйством.

Этакий специфичный дауншифтинг. Отшельничество.

Можно еще построить монастырь и вместе с братьями обрабатывать оформленные на каждого гектары.

Можно построить деревню староверов-старообрядцев.

Можно заняться исторической реконструкцией и воспроизвести деревню прошлого, просто из любви к истории. Или ради какого-нибудь телепроекта.

Можно создать натуральное хозяйство и вести блог с рассказом о том, как все происходит. И получать деньги с рекламы в блоге, если таковая будет.

Можно просто отправиться жить на пенсию - что-то вроде дачи, только не на выходные и не на лето, а насовсем.

Все варианты довольно специфичны.

Для фермерского хозяйства гектара никак не хватает. Самый минимум - десять гектаров, а лучше сто. Меньше, чем на сотне гектаров, крепкое фермерское хозяйство создать нельзя.

Даже для того, чтобы просто содержать семью, одевать, обувать, заправлять автомобиль, покупать какую-то технику и откладывать деньги на пенсию или детям на образование - нужно минимум десять гектаров, самый минимум.

То есть остается либо пасека, либо дауншифтинг, либо жизнь на пенсии, либо реконструкция натурального хозяйства ради кинопроекта, блога и чего-то еще. Либо монастырь.

Выбирайте.

Мне почему-то кажется, что желающих выбрать один из перечисленных вариантов будет не очень много. Ну приедет сотня пасечников. Ну тысяча. Еще какое-то количество пенсионеров, дауншифтеров и просто любопытных. Может быть реально возникнет пара христианских общин.

То есть надо быть либо верующим, либо большим энтузиастом натурального хозяйства, чтобы вести аскетичный образ жизни на одном гектаре.

Либо надо иметь какие-то накопления, как вариант - хорошую пенсию, чтобы просто поехать и вложить деньги в строительство собственного дома, разбить вокруг сад и просто жить на природе.

Правда с накоплениями и хорошей пенсией можно и поближе дачу купить, не обязательно так далеко.

Короче говоря, специфика.

Для тех, кто всегда мечтал поехать жить на Дальний восток, но повода не находилось - вот, повод появился. Но сколько будет таких переселенцев? Вряд ли много. Если будет больше десяти тысяч, я сильно удивлюсь.

Для массового привлечения населения на Дальний восток нужно нечто большее, чем один бесплатный гектар земли. Либо больше земли, либо какие-то субсидии, либо бесплатные стройматериалы, а лучше - все в комплексе. И налоговые каникулы лет на десять, чтобы вложения сперва отбились.

Остается понять, чем думали и на что рассчитывали авторы проекта Дальневосточный гектар.

Если думали о столыпинских реформах, в ходе которых около 3 миллионов жителей центральных и западных регионов России переселились на Дальний восток, так Столыпин и ссуды давал и земли больше выделял и вообще сто лет назад Россия была аграрной страной. Сегодня во всей России трех миллионов фермеров не наберется, а желающих поехать и сдохнуть на единственном гектаре - тем более.

Если думали о том, что делать с безработными, возникшими в результате "прохождения дна кризиса" - так пособие по безработице больше, чем потенциальный доход от работы на гектаре. И вообще, сомневаюсь я, что городские жители, даже оставшиеся без работы, в массовом порядке рванут на Дальний восток, чтобы осваивать натуральное хозяйство.

Мне почему-то кажется, что Дмитрий "айфон" Медведев или кто там придумывал этот Дальневосточный гектар - просто фантазеры, которые вообразили себе, что российский средний класс в полном составе мечтает строить родовые поместья, для которых гектар на Дальнем востоке - самое оно.

Похоже, что нашей страной управляют мечтатели-реставраторы "России, которую они потеряли".

Вот только эту "потерянную Россию" они знают исключительно по произведениям Чехова и фильмам-ностальгиям Михалкова, который и сам-то дореволюционную Россию знает исключительно по книгам.

И вот эти мечтатели, ярким представителем которых является сам Михалков, вообразили, что начнут раздавать гектары на Дальнем востоке и туда поедет средний класс, который будет строить прекрасные русские родовые поместья, с вишневыми садиками и церквушками, регион начнет развиваться и станет хорошо весьма.

Только средний класс, который может позволить себе поехать и влупить три-четыре миллиона в домик на гектаре, вертел этот домик на Дальнем востоке... на одном известном органе...

Среднему классу, который у нас вообще довольно мал, а в результате прохождения "дна кризиса" сократился еще сильнее, хорошо и там, где он сейчас. Кто мог позволить себе три-четыре миллиона на загородный дом - уже построил себе этот дом и бросать его вряд ли намерен. Скорее в Болгарии еще один дом купят, чем на Дальнем востоке. Или в Черногории. Или где-нибудь там.

Энтузиасты освоения Дальнего востока тоже наверное найдутся, но их будут единицы.

А основной массе среднего класса все это не нужно.

Кто мечтал о родовом поместье - уже построил его или купил.

Только не в России, а в Европе.

И нет уже той России, которую "они потеряли", да и не было никогда, потому что книги Чехова и фильмы Михалкова - это лишь часть дореволюционной России, да и та в художественном пересказе. Нельзя вырвать из контекста и воспроизвести ту прекрасную дореволюционную часть России, о которой ностальгирует Махалков и ему подобные. Только на киноэкране, в книге или в виде маленькой исторической реконструкции.

Поэтому придуманный нашими мечтателями-реставраторами Дельневосточный гектар - это проект либо для немногочисленных пасечников, либо для немногочисленных дауншифтеров, энтузиастов освоения Дальнего востока, либо для совсем уже немногочисленных монахов.

Либо... для агрокамикадзе, желающего заняться агромазохизмом и сдохнуть на отведенном ему гектаре.

Кстати, для могилы посреди посаженных напоследок дубов - вполне подойдет.

А может быть в этом и состоит замысел?

Уволить всех, кто не занят в нефтегазовой отрасли или в сфере обслуживания занятых в нефтегазовой отрасли и отправить на Дальний восток, чтобы жили натуральным хозяйством, кормили сами себя, не отвлекая президента и правительство от забот по развитию сырьевой экономики и реализации минских соглашений, чтобы не задавали дурацких вопросов про пенсии, потому что все равно не будут делать отчислений в пенсионный фонд...

И пусть живут там сами, ковыряются на своих гектарах, любуются запусками с Восточного...

И потом пусть сдохнут там посреди своих гектаров.

А у президента и правительства много других, гораздо более важных дел.

В общем, агрокамикадзе России - вперед!

Осваивать Дальневосточные гектары, возделывать целину, строить инфраструктуру, обживать землю... и все - за свой счет!

Источник