Строительство уникального парка «Зарядье» называют одним из самых масштабных урбанистических проектов столицы. Его начали строить четыре года назад.
Самое парадоксальное, что здесь действительно выбрали лучший проект и, более того, воплотили его так, как задумывалось изначально.
Почему и как, сейчас объясним...
Новая зона отдыха представляет собой зеленое пространство, которое плавно перетекает в городскую среду. Территорию парка разделили на четыре природные зоны. Причем, у каждой из них свой микроклимат.
Необычный объект расположился напротив Кремля, там, где раньше была гостиница «Россия». Это место имеет очень богатую историю.
Кстати, почему Зарядье?
Название местность получила от района, который находился «за рядами» торговых лавок — имеются в виду Нижние торговые ряды за Московским Кремлём, которые тянулись от Москвы-реки до Варварки вдоль Москворецкой улицы.
Первое упоминание о Зарядье относится к 1365 году, однако поселения торгового люда появились здесь уже в XII веке. В XVI—XVII веках Зарядье представлял собой довольно престижный район, который был заселён ремесленниками, приказчиками, русскими и иностранными купцами. Планировка района сложилась к XVII веку. При Иване Грозном на улице Варварка в 1555 году появился Мытный двор, который включал в себя комплекс построек, в том числе Английское подворье — в настоящее время это восстановленный памятник истории, с 1994 года — музей, филиал в Музей Москвы.
В XIX веке район был преимущественно застроен каменными зданиями, в которых селились простые люди — мастеровые, грузчики, работавшие на пристани, купцы, приказчики, трактирщики. Также эта местность из-за большого количества евреев стала своего рода еврейским гетто. В 1891—1892 годах из Москвы были принудительно выселены около 20 тыс. еврейских семейств, Зарядье начало приходить в упадок, постепенно превратившись в подобие трущоб
В 1930-х старый район снесли и территория Зарядья была выделена под строительство гостиницы «Россия» — самой крупной гостиницы в мире в то время. Она заработала в 1967 году, но уже к 1990-м стала приносить убытки и была закрыта. В 2006 году гостиницу признали архитектурной ошибкой, разобрали и дальше 6 лет происходили непонятные вещи. Хотели, в частности, здесь сделать парламентский центр, либо застроить коммерческой недвижимостью.
Например, вот такой проект очень серьезно прорабатывался и обсуждался в 2007 году:
Пространство в 13 га на месте снесённой гостиницы «Россия» с давней историей и лучшими панорамными видами стало самым большим пустырём и самым дорогим участком земли в Москве. По мнению декана факультета антропологии ЕУСПб Михаила Лурье, после сноса гостиницы местность вновь превратилась в окраину прямо под стенами Кремля: «Зарядье было одновременно торговым и жилым районом, который к началу XX века стал почти трущобами. Возникал парадокс — фрагмент периферии в самом центре Москвы. И сегодня мы можем его наблюдать — такие пустыри и вечные стройки скорее характерны для окраин, чем для центров городов».
Изначально московские власти рассматривали два сценария освоения территории: строительство парламентского центра или делового центра с гостиницей. Одним из инициаторов создания парка в Зарядье был генеральный директор девелоперской компании State Development Андрей Гринёв. 20 января 2012 года премьер-министр Владимир Путин посетил площадку, после чего предложил Сергею Собянину на месте пустыря разбить парковую зону. Вскоре права аренды на земельный участок в Зарядье и сохранившаяся стилобатная часть снесённой гостиницы «Россия» были переданы ГАО «Москва», 100 % акций которой принадлежат московской мэрии.
Идея создания парка развивалась во многом благодаря общественной инициативе. В 2012 году было создано общественное движение «Друзья Зарядья», созданное Андреем Гринёвым и Петром Кудрявцевым, которое активно отстаивало идею создания парка. Движение провело ряд семинаров и круглых столов, а также организовало выставку и дискуссионную площадку «Москва — город для людей» в рамках III Московской архитектурной биеннале, где обсуждался будущий парк. На официальном сайте движения отмечено: «Мы вместе изучали Зарядье. Вместе доказали городу, что здесь должен быть парк. Вместе собрали международный консорциум и выиграли конкурс»
Понимаете, что произошло? Конкурс объявили не среди своих трёх компаний с явным фаворитом, а открытый. Причем открытый всему миру! В таком знаковом месте не просто города, а всей России решено было сделать не просто что-то, а самое лучшее. Удивительный случай в современной России.
Так, для понимания, какие ещё проекты серьезно рассматривались:
В результате шорт-лист был следующим:
Случалось удивительное! Выиграли американцы — Diller Scofofio + Renfro! И это в самый разгар санкций и контр-санкций. Конечно, ура-патриоты сразу же затрубили во все трубы, что, мол, как можно, да чтоб на русской земле. Но случилось, чудо проект отстояли!
Дальше показали такой рендер:
Тогда в 2013-2014 годах это всё казалось каким-то фантастическим и абсолютно нереальным. Все, кто не только работал на стройке, а хотя бы даже делал ремонт в стенах одной квартиры понимаю, что начальный проект и финальный результат практически всегда отличаются. А в этом случае, отличаться от рендера все могло в сотни раз. Всегда в процессе обнаруживается множество нюансов, бюджета не хватает, появляются технические сложности.
Многие специалисты уже тогда сразу сказали, что вероятнее всего стеклянную кору на горе воплотить не удастся, но её сделали. Сделали и многие другие вещи, которые были первоначально в проекте.
Сейчас, увидев парк вживую, особенно интересно смотреть на ролик генпроектировщика с красивыми рендерами:
Тот редкий случай, когда вживую всё смотрится лучше, чем на рендерах. Обычно наоборот.
Кстати, в презентации Кузнецова нашлось и немного интересной статистики:
Ну чего говорить? Приходите «Зарядье» и сами посмотрите на это чудо!
Комментариев нет:
Отправить комментарий